Informace z 1. porady zastupitelů konané 10.1.2022

1. Program porady

Zastupitelé se dohodli na programu porady.

1. Program porady
2. Plán porad a zasedání
3. Připomínky a podněty zastupitelů
4. Informace o probíhajících opravách a údržbě majetku a přípravě projektů
5. Žádost o stanovisko k možnosti zrušení železničního přejezdu P5035 na účelové komunikaci přes trať Přelouč - Prachovice
6. Úprava ceny za právnické služby
7. Prodej části pozemku p. č. 750/2 v k. ú. Choltice

2. Plán porad a zasedání

Zastupitelé se dohodli na plánu porad a zasedání:

24.1.2022 - porada zastupitelů od 18:00 hod.

7.2.2022 - zasedání zastupitelstva 18:00 hod. - zasedací místnost úřadu městyse

28.2.2022 - porada zastupitelů od 18:00 hod.

7.3.2022 - porada zastupitelů od 18:00 hod.

21.3.2022 - porada zastupitelů od 18:00 hod.

4.4.2022 - zasedání zastupitelstva 18:00 hod.

Další zasedání:

23.5.2022 - zasedání zastupitelstva 18:00 hod.

27.6.2022 - zasedání zastupitelstva 18:00 hod.

26.9.2022 - poslední zasedání zastupitelstva 18:00 hod.

3. Připomínky a podněty zastupitelů

Ing. Korbelová - chystá se naplánovat kontrolní výbor, ozve se s termíny. Další připomínky či podněty nebyly.

4. Informace o probíhajících opravách a údržbě majetku a přípravě projektů

Pavel Vančura informoval o údržbě obce:

• probíhá běžný úklid obce,
• připravuje se technika na jaro,
• připravuje se úklid obory (větve, stromy),
• proběhla výměna bojleru v čp. 160,
• ke konci roku byla odvezena zemina z parkoviště u kurtů, využila se v areálu koupaliště na zarovnání terénních nerovností. Parkoviště bude upraveno k parkování, včetně pokácení nebezpečných stromů a náletů. Bude provedena nová výsadba zeleně. Práce budou provedeny po získání stanovisek od památkářů, protože parkoviště je v zámeckém areálu. Zvažuje se vyjmutí parkoviště z památkové zóny zámku,
• nová výsadba stromů u zámku - kolem přístupové cesty budou vysázeny nové stromy, staré a poškozené stromy budou pokáceny. Čekáme na závazné stanovisko od památkářů,
• rekonstrukce prostranství před radnicí - cílem akce je vybudování bezbariérového přístupu do budovy radnice (cca 35 cm rozdíl), obnova veřejné zeleně, více rozvolněné. Přístup k budově nebude kolmo, ale do oblouku z obou směrů, dlažba bude ze žulových kostek. Počítá se s elektronickou úřední deskou a plakátovací plochou. V centru bude umístěno mlýnské kolo. Zvažuje se také umístění pítka s pitnou vodou. Kolem stromů budou kruhové lavičky. Prostor bude osvětlen. Prostornější přístup bude sloužit také jako místo k shromažďování, odpočinku, apod. Úpravy by měly být realizovány současně s rekonstrukcí chodníku kolem radnice směrem k náměstí a na druhou stranu ke hřbitovu. Stávající stromy budou nahrazeny novými.

Starosta informoval:

• Boží muka u Luhů - byla dokončena na konci prosince. Byl vybudován nový základ a na něj byla nainstalována v podstatě nová BM. Zbývá domalovat obrázek s liturgickým motivem. Dále byla nainstalována dřevěná lávka přes přilehlý příkop. V prostoru budou ještě dvě masivní dřevěné lavice k sezení. Prostor zbývá ještě uklidit od větví a upravit terén kolem lávky. Vše bude provedeno do začátku jara, před slavnostním vysvěcením. Cena za BM je 142 tis. Kč, naše spoluúčast s dotací od Adopce památek je 30%, což je 42 tis. Kč. Lávka stála cca 29 tis. Kč a lavice cca 14 tis. Kč. Jsou to poslední BM, která zbývala restaurovat a nyní se postupně začne s obnovou těch BM, která již před časem prošla restaurováním.

5. Žádost o stanovisko k možnosti zrušení železničního přejezdu P5035 na účelové komunikaci přes trať Přelouč - Prachovice

Správa železnic požádala o stanovisko ke zrušení železničního přejezdu P5035 v km 7,887 trati Přelouč - Prachovice.

Důvodem zrušení je snižování počtu nebezpečných úrovňových křížení železniční trati se silnicemi či cestami. Přejezd P5035 se nachází na účelové cestě vedoucí od Cyklosu k Luhům (výrobna vajec). Dle SŽ je přejezd málo využíván a na okolní zemědělské pozemky se lze dostat sousedními přejezdy. Jeho údržba a provoz je finančně náročná.

Jako kompenzace přichází v úvahu oprava místních cest v rozsahu do 3 500 m² v roce 2023.

Ing. Horák doplnil, že trať byla naposledy rekonstruována v roce 1985, kdy byl vyměněn svršek a v roce 1992 bylo oživeno stávající traťové zabezpečení. Rychlost na trati se zvýší u osobních vlaků na 70 Km/h a u nákladních zůstane na 50 Km/h.

Zastupitelé se shodli, že městys může dát kladné stanovisko ke zrušení přejezdu.

6. Úprava ceny za právnické služby

Advokátní kancelář Veska & Vesková navrhuje zvýšení paušální platby za právnické služby od 1. 1. 2022 na částku 9 075 Kč vč. DPH. Od 1. 1. 2016 do 31. 12. 2021 jsme platili 7 562,50 Kč vč. DPH.

Důvodem navýšení je zvýšení rozsahu služeb, navýšení cen zboží a služeb v ČR a růst inflace.

Pro zachování rozsahu služeb je navýšení ceny nezbytné. Zastupitelé souhlasili s navýšením ceny dle žádosti.

7. Prodej části pozemku p. č. 750/2 v k. ú. Choltice

Advokátkou byl předložen upravený návrh kupní smlouvy, včetně stanoviska k podmínkám KS a k postupu zastupitelstva.

Paní advokátka rozhodně nedoporučuje z kupní smlouvy vypustit výhradu zpětné koupě a upozorňuje na to, že nelze zabránit násilnému přechodu vlastnictví k pozemku na třetí osobu v případě exekuce či insolvence kupujícího v budoucnu. Jiná kupní cena než tržní bude muset být řádně zdůvodněna.

Paní advokátka proto doporučuje důkladně zvážit možnost využití jiného režimu, a to zřízení práva stavba.

Zastupitelé po diskusi se většinově shodli, že je třeba akceptovat stanovisko advokátky a neustupovat z podmínek uvedených v kupní smlouvě a současně vyzvat LLM k přistoupení na zřízení práva stavby, což by bylo pro městys akceptovatelnější.

LLM bude zasláno vyjádření, že městys bude trvat na všech podmínkách uvedených v KS nebo lze uvažovat zřízení práva stavby.